Estimation théorique
Rue des Prés,40200 Mimizan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Prés,40200-Mimizan indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 74 | 521 | 194240€ | 2625€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 198 | 130000€ | 2097€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 180 | 130000€ | 2097€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 104 | 748 | 333000€ | 3202€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 723 | 433000€ | 3639€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 114 | 763 | 280000€ | 2456€ |
2019-10-17 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 318 | 182000€ | 2116€ |
2021-05-20 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 295 | 195000€ | 2267€ |
2019-06-13 | 34 | AV DE BAYONNE | 5 | 105 | 262 | 75000€ | 714€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 346 | 175000€ | 2035€ |
2022-06-28 | 36 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 319 | 286200€ | 3328€ |
2020-01-15 | 30 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 626 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-07 | 40 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 513 | 230000€ | 2674€ |
2020-12-29 | 28 | RUE DES JARDINS | 9 | 256 | 1582 | 425785€ | 1663€ |
2020-02-26 | 13 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 135 | 821 | 215000€ | 1593€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DES JARDINS | 3 | 81 | 864 | 220700€ | 2725€ |
2021-07-21 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 190000€ | 1418€ |
2023-06-02 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 265000€ | 1978€ |
2021-05-12 | 16 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 894 | 344100€ | 3441€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 86 | 561 | 150000€ | 1744€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 396 | 297000€ | 3000€ |
2021-12-13 | 28 | IMP DU TUC | 4 | 90 | 550 | 252450€ | 2805€ |
2022-09-14 | 5 | IMP DE CADETTE | 4 | 81 | 288 | 156500€ | 1932€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 53 | 718 | 100000€ | 1887€ |
2020-07-03 | 8 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 670 | 310000€ | 3875€ |
2019-10-31 | 70 | IMP COPERNIC | 4 | 100 | 621 | 226165€ | 2262€ |
2019-12-17 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 187 | 465000€ | 5345€ |
2022-09-06 | 75 | IMP COPERNIC | 4 | 107 | 464 | 358100€ | 3347€ |
2022-03-09 | 2 | AV LAMARQUE CANDO | 5 | 120 | 416 | 120000€ | 1000€ |
2020-03-09 | 6 | RUE GALILEE | 4 | 68 | 1173 | 90000€ | 1324€ |
2022-04-25 | 11 | RUE DE CADETTE | 5 | 100 | 628 | 248400€ | 2484€ |
2023-03-23 | 22 | RUE DE CADETTE | 4 | 92 | 0 | 348500€ | 3788€ |
2021-10-13 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-12-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 175000€ | 2333€ |
2021-03-23 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 159000€ | 2120€ |
2021-08-18 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 169000€ | 2253€ |
2021-10-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-10-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-06-28 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 183000€ | 2440€ |
2020-08-13 | 10 | IMP COPERNIC | 4 | 93 | 450 | 260600€ | 2802€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DU TUC | 2 | 50 | 113 | 125900€ | 2518€ |
2023-03-24 | 7 | AV LAMARQUE CANDO | 6 | 95 | 815 | 240000€ | 2526€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DES CHENES | 4 | 168 | 817 | 364000€ | 2167€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 160 | 714 | 403000€ | 2519€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 70 | 204 | 165000€ | 2357€ |
2020-07-03 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 54 | 0 | 122700€ | 2272€ |
2020-02-04 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 54 | 0 | 144000€ | 2667€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DU THEATRE | 3 | 68 | 294 | 156600€ | 2303€ |
2022-01-31 | 13 | CHE DU TUC | 5 | 91 | 362 | 292500€ | 3214€ |
2023-03-28 | 21 | RUE DE CADETTE | 3 | 70 | 507 | 209000€ | 2986€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE LAMAREE | 4 | 95 | 1010 | 267000€ | 2811€ |
2022-07-26 | 31 | AV LAMARQUE CANDO | 5 | 81 | 684 | 199000€ | 2457€ |
2021-11-26 | 19 | RUE DE CADETTE | 5 | 81 | 841 | 318000€ | 3926€ |
2019-12-05 | 3 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 104 | 870 | 180080€ | 1732€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE GALAND | 4 | 107 | 490 | 254500€ | 2379€ |
2023-04-14 | 16 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 75 | 152 | 193000€ | 2573€ |
2021-10-28 | 14 | RUE GRAND PIERRE | 7 | 135 | 653 | 267000€ | 1978€ |
2023-05-30 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 75 | 248 | 180200€ | 2403€ |
2019-09-13 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 107 | 261 | 166600€ | 1557€ |
2020-03-13 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 705 | 250000€ | 2778€ |
2019-05-20 | 12 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 120 | 225 | 165000€ | 1375€ |
2022-09-27 | 17 | RTE DE LAMAREE | 4 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2022-12-09 | 27 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 130 | 579 | 560000€ | 4308€ |
2022-11-25 | 7 | RTE DE LAMAREE | 6 | 150 | 1150 | 175000€ | 1167€ |
2019-05-29 | 5 | RUE GRAND PIERRE | 3 | 66 | 429 | 133000€ | 2015€ |
2019-10-10 | 15 | RUE GRAND PIERRE | 3 | 65 | 760 | 170000€ | 2615€ |
2019-10-10 | 15 | RUE EDGARD DEGAS | 4 | 95 | 720 | 265000€ | 2789€ |
2020-12-09 | 30 | AV DES CASTORS | 6 | 95 | 730 | 173000€ | 1821€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DU CHEOU | 4 | 108 | 327 | 165000€ | 1528€ |
2023-06-22 | 6 | AV DES CASTORS | 6 | 118 | 1279 | 290000€ | 2458€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DE GALAND | 3 | 45 | 189 | 118140€ | 2625€ |
2022-06-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 2 | 35 | 154 | 117000€ | 3343€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 3 | 47 | 230 | 102500€ | 2181€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DE GALAND | 1 | 28 | 358 | 87000€ | 3107€ |
2019-07-24 | 16 | RUE PETIT JEAN | 5 | 81 | 596 | 180000€ | 2222€ |
2022-03-11 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 790 | 240000€ | 2697€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE GALAND | 5 | 77 | 142 | 130500€ | 1695€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DE ROBICHON | 7 | 220 | 1000 | 600000€ | 2727€ |
2023-06-22 | 16 | RUE DE GALAND | 4 | 115 | 418 | 320000€ | 2783€ |
2020-06-26 | 9 | LOT BATILANDES | 4 | 81 | 627 | 237000€ | 2926€ |
2020-09-28 | 3 | AV DE MERIC | 4 | 67 | 649 | 176000€ | 2627€ |
2020-01-31 | 7 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 110 | 917 | 253000€ | 2300€ |
2022-10-07 | 2 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 62 | 1050 | 283200€ | 4568€ |
2022-12-08 | 3 | RUE PETIT JEAN | 5 | 81 | 664 | 272000€ | 3358€ |
2021-10-21 | 4 | RTE DE BALESTE | 4 | 60 | 629 | 176000€ | 2933€ |
2021-06-28 | 5 | AV DE MERIC | 5 | 81 | 849 | 102500€ | 1265€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 130 | 199000€ | 2926€ |
2019-09-27 | 6 | ALL SIMJAN | 4 | 84 | 513 | 235000€ | 2798€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 352 | 120000€ | 1765€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 168 | 110000€ | 1618€ |
2022-02-17 | 7 | LOT BATILANDES | 4 | 106 | 0 | 243000€ | 2292€ |
2021-01-29 | 7 | LOT BATILANDES | 4 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 143 | 184620€ | 2715€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 98 | 2000 | 232000€ | 2367€ |
2022-09-15 | 1 | AV DES CASTORS | 4 | 83 | 466 | 143000€ | 1723€ |
2021-07-13 | 3 | ALL DU SAULE | 4 | 104 | 702 | 338000€ | 3250€ |
2020-06-05 | 10 | RES MOUNICOT | 5 | 135 | 1158 | 238000€ | 1763€ |
2021-06-15 | 6 | LOT BATILANDES | 4 | 111 | 673 | 230000€ | 2072€ |
2019-09-13 | 7 | AV CLAUDE MONET | 3 | 70 | 348 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE GALAND | 4 | 76 | 581 | 295000€ | 3882€ |
2020-06-10 | 8 | RES MOUNICOT | 3 | 91 | 1154 | 218150€ | 2397€ |
2019-08-22 | 11 | AV CLAUDE MONET | 5 | 124 | 828 | 252000€ | 2032€ |
2023-01-31 | 67 | CHEM DES ROSEAUX | 4 | 89 | 239 | 232900€ | 2617€ |
2023-04-28 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 53 | 470 | 207000€ | 3906€ |
2022-05-30 | 22 | AV DE BORDEAUX | 4 | 107 | 462 | 200000€ | 1869€ |
2021-12-16 | 12 | ALL SIMJAN | 4 | 97 | 601 | 323700€ | 3337€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 53 | 331 | 189000€ | 3566€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DU MOULIN NEUF | 5 | 92 | 1056 | 329000€ | 3576€ |
2021-08-11 | 5 | ALL JEAN BAPTISTE COROT | 3 | 73 | 596 | 280000€ | 3836€ |
2020-12-29 | 21 | AV DE BORDEAUX | 4 | 110 | 779 | 250000€ | 2273€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE ROBICHON | 4 | 87 | 547 | 333000€ | 3828€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 126 | 1080 | 310000€ | 2460€ |
2020-07-22 | 17 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 103 | 837 | 255000€ | 2476€ |
2020-09-11 | 18 | AV DE LA PYRAMIDE | 6 | 122 | 661 | 236000€ | 1934€ |
2022-10-19 | 2 | CHE BREMONTIER | 3 | 80 | 643 | 324490€ | 4056€ |
2022-07-08 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 106 | 762 | 352250€ | 3323€ |
2021-04-23 | 44 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 97 | 529 | 200000€ | 2062€ |
2020-04-17 | 42 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 98 | 420 | 170000€ | 1735€ |
2022-01-13 | 72 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 82 | 529 | 180000€ | 2195€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 87 | 678 | 104696€ | 1203€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 87 | 678 | 193500€ | 2224€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 56 | 878 | 220000€ | 3929€ |
2021-07-06 | 29 | AV DE VIGON | 3 | 75 | 604 | 210710€ | 2809€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DE GALAND | 4 | 83 | 645 | 432000€ | 5205€ |
2020-02-27 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 0 | 84000€ | 1292€ |
2021-12-30 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 0 | 175110€ | 2694€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DU VIEUX VERGER | 5 | 88 | 881 | 319648€ | 3632€ |
2022-02-18 | 24 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 82 | 420 | 275000€ | 3354€ |
2022-04-29 | 25 | AV DE LA PYRAMIDE | 3 | 74 | 655 | 235000€ | 3176€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 110 | 1070 | 378522€ | 3441€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DE GALAND | 7 | 124 | 1079 | 270000€ | 2177€ |
2021-06-25 | 6 | CHE BREMONTIER | 4 | 90 | 388 | 270000€ | 3000€ |
2023-05-02 | 8 | RTE DE BALESTE | 5 | 145 | 770 | 362000€ | 2497€ |
2020-11-04 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 88 | 398 | 259000€ | 2943€ |
2020-09-25 | 4 | ALL DES POMMIERS | 4 | 113 | 724 | 262450€ | 2323€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 99 | 640 | 295000€ | 2980€ |
2021-09-17 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 88 | 590 | 262200€ | 2980€ |
2021-06-21 | 78 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 82 | 726 | 230000€ | 2805€ |
2020-06-11 | 26 | AV DE VIGON | 3 | 102 | 500 | 215000€ | 2108€ |
2021-07-16 | 30 | AV DE VIGON | 4 | 110 | 467 | 234000€ | 2127€ |
2019-11-07 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 585 | 255000€ | 3864€ |
2019-09-02 | 31 | RUE DE GALAND | 4 | 80 | 522 | 85000€ | 1063€ |
2023-01-30 | 38 | AV DE VIGON | 2 | 59 | 0 | 129600€ | 2197€ |
2021-03-10 | 10 | RTE DE BALESTE | 4 | 94 | 854 | 286800€ | 3051€ |
2023-01-03 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 82 | 189 | 220000€ | 2683€ |
2019-11-18 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 93 | 356 | 250000€ | 2688€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU LYCEE | 2 | 45 | 395 | 250000€ | 5556€ |
2020-08-10 | 18 | AV DE VIGON | 3 | 65 | 636 | 180000€ | 2769€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 92 | 822 | 370000€ | 4022€ |
2021-05-26 | 7 | CITE RETIF | 6 | 124 | 983 | 270000€ | 2177€ |